苹果彩票网官网首页
注册
苹果彩票网官网首页 > 厦门 > 厦门新闻 > 正文

苹果彩票网登陆:“小厨房”被拆邻里关系僵化 社区成功化解纠纷

来源:海西晨报 2018-07-20 08:25 苹果彩票网官网首页

苹果彩票网官网首页 www.oxpyr.com.cn

­  “哐哐哐!”工人们忙碌了一阵,小厨房部分倒塌了,但这小厨房不是阿军所有的,而是他的邻居阿忠的。这次拆除彻底激怒了阿忠,而这起宅基地纠纷也在社区里闹得沸沸扬扬。

­  不满其占地3年 擅自拆房

­  几年前,阿军和社区签订了一份租地协议。此后,他又以该地向相关部门申请宅基地建房,获得了准建手续。手续下来后,阿军一直没动工建房。

­  而阿忠的房子就在这块地边上??醋诺乜槌な奔湎兄?,阿忠自行清理了土地表层,盖了间小屋子,用于日常做饭,这一用就是3年。

­  去年年底,阿军找到阿忠,要求他搬离。阿忠认为该地块非阿军所有,因此不予理睬。无奈之下,阿军下了“最后通牒”,要求阿忠在限期内搬离,否则就直接拆除。但期限到了,阿忠仍无动于衷。某日,阿军雇用了几名工人,着手拆房。双方的矛盾进一步激化。

­  今年1月,大嶝街道两人所处社区调委会介入调解。

­  各说各话 调解不欢而散

­  “我和社区签的租地协议还在有效期内,我的宅基地手续合法有效,阿忠妨碍了我对该地的占有、使用权,我有权排除妨碍!”说起这事,阿军一肚子怒气。

­  阿忠可不这么认为。他提出,阿军的批建手续已超过时效,目前该宅基地为社区集体所有。“这地方我用了多年,他凭什么要求我归还!”提及被拆除的房屋,阿忠更是气不打一处来。“阿军没有拆除房屋的权力!他在拆除前没有通知我们,给我们带来了物质和精神上的双重打击!”

­  双方各说各话。因涉及宅基地审批等,调解员与社区法律顾问就此事进行了讨论。他们分析后认为,租地协议是阿军与社区之间的合同关系,是否有效应由法院裁判。另外,单从合同内容上来看,无法得出合同无效的结论。“退一步说,合同约束的主体是社区和阿军,与阿忠并无直接关系。”结合法律规定,并以现有事实为依据,调解员认为,不论阿军的准建手续是否超过有效期,其仍有占用该地的权利。

­  调解员就此观点向阿忠进行了解释,并组织了三次调解,邀请各相关部门参与。第一次调解时,阿忠始终无法接受调解员的分析,甚至在阿军提出愿意以合理价位补偿损失时,还是对此事闭口不谈。最后,他以身体不适为由离开了调解现场。

­  入情入理,成功化解纠纷

­  第二次调解时,阿忠提出了要求:“如果他非要用这块地,那他必须另找一块地让我母亲居住。”这一主张让调解员哭笑不得。调解员告诉阿忠,阿军作为一名社区居民,无权随意找地给他,“这要求不可能实现”。听到这,阿忠放弃了该诉求。

­  调解员决定换个角度跟阿忠分析利弊。“不管阿军的手续是否有效,你的房子就是违建。现在事情闹成这样,势必会被举报,肯定会被相关部门依法拆除,哪还有什么权利索赔?”另外,调解员也解释,即便阿军的批建手续过了有效期,但租地协议还在有效期内,他就可以行使自己的权利。“还有一种办法就是起诉,但你若非主张损害赔偿,而主张具有宅基地权利,那赢不了诉讼不说,还可能变成被告,风险更大。”

­  听了调解员的话,阿忠同意由阿军赔偿房屋及屋内物品损失来解决纠纷,并提出希望阿军建房时能给他们家留个通道通行。调解终于有了转机。

­  第三次调解,双方主要围绕赔偿数额进行协商。调解员这次“主攻”阿军,其指出,擅自拆除房屋行为欠妥,赔偿数额不仅要考虑现有财物的损失,还要适当表示诚意。“只要不过分,我们可以在力所能及的范围内给予补偿、赔偿,也可以向他们道歉。”阿军说。

­  经协商,双方最终达成了一致意见。阿军自愿补偿阿忠房屋及屋内物品损失共计15万元,并缩小建房面积,留出3米宽通道,阿忠也表示在收到补偿款后将自行搬走屋内物品。(海西晨报记者陈佩珊通讯员许燕萍)

­  (文中人物均为化名)

原标题:“小厨房”被拆邻里关系僵化 社区成功化解宅基地纠纷
责任编辑:柯金定
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 厦门市菜价回落 厦门香菜价格半个月跌了15
  • 厦门未来七天以多云天气为主 潭美台风路径
  • 2018国庆厦门交通事故多发路段范围及易拥堵
  • 2018国庆厦门限行时间是每天几点开始 单双
  • 厦门市非法采砂专项整治行动进入集中整治阶
  • 新闻推荐
    10月一批新规实施:将影响你我的生活 @所有人,近期一大波民生“红包”来袭 乐清民警的信:对不起破了案却没救回你 中国共产党纪律处分条例修订前后对照表 前7月个税收入9225亿 超2015年全年收入
    视觉焦点
    第十九届晋江鞋博会 第十九届晋江鞋博会
    刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映? 刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映?
    精彩视频
    “喜迎丰收节?趣玩虹山乡” 洛江虹山首届农民丰收节
    “喜迎丰收节?趣玩虹山乡” 洛江虹山首届农民丰收节
    文脉颂中华:凤髻金丝龙纹玉 琴瑟唱彩传闽俗
    文脉颂中华:凤髻金丝龙纹玉 琴瑟唱彩传闽俗
    专题推荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐碟】专题

    “夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意,约上亲朋好友一

    2018年全国两会
    2018泉州两会专题
     
    48小时点击排行榜
    今年以来中国银行业和保险业运行整体平稳 南京怡华医疗美容医院整形失败 90后姑娘 女大学生遭遇电信诈骗后反成帮凶 参与诈 单店商品实现全域流通 这次Metersbonwe联 抖音机器人盔甲头像特效在哪里 铠甲勇士 我们创造了一台时光机,回到了80年代! 中保协启动重疾险产品研究工作 要求险企 ?;し且?,从一碗手擀面开始
    苹果彩票网官网首页
  • 晋中市通报五起违反中央八项规定精神问题 2018-12-16
  • 中国公民出入境排队将不超半小时--旅游频道 2018-12-16
  • 图解:有关端午节的这些冷知识 你知道吗 2018-12-16
  • 特朗普所谓交易的艺术,实质上是勒索的艺术。 2018-12-15
  • 中国互金协会:避免"保本""无风险"误导消费者 2018-12-15
  • 网络小贷牌照批设被紧急叫停 2018-12-15
  • 被diss变胖怎么了 郑秀晶的妆容我还是要学 2018-12-15
  • 互联网影视高峰对话 要用现实内容沉淀主流价值观 2018-12-14
  • 【访民情 惠民生 聚民心】果勒买里村丰收忙 2018-12-14
  • 陈坤:拍戏忠于内心 表演学无止境 2018-12-14
  • 海信董事长周厚健:激光电视将成“大气候” 2018-12-13
  • 最高检等四部门出台意见 指导依法办理恐怖活动和极端主义犯罪案件 2018-12-13
  • 全国党报社长、总编辑祝贺人民日报创刊70周年 2018-12-13
  • 激情世界杯熬夜看球 谨防泌尿疾病“亮红牌” 2018-12-12
  • 周强:坚持严格公正司法,加强人权司法保障 2018-12-12
  • 990| 569| 397| 447| 876| 759| 999| 472| 951| 585|